Lorsque des biens immobiliers sont acquis, ils peuvent devenir de véritables mines d’or pour leurs détenteurs. Cet avantage fait du secteur de la pierre une valeur sûre dans laquelle investir. Cependant, comme pour tout domaine rentable, il est important de s’informer si vous souhaitez dénicher les opportunités. Découvrez dans cet article quelques endroits où vous pouvez rentabiliser votre investissement dans les Pyrénées Atlantiques.
Pau, la capitale du Béarn
Investir dans l’immobilier à Pau offre plusieurs avantages. Dans cette région, les demandes en matière de logement ne cessent d’augmenter. Les acquéreurs sont majoritairement de jeunes personnes installées pour suivre des formations ou pour travailler. Pour ce qui est des frais de location, ils sont compris entre 300 et 700 €. De plus, il faut noter que les taxes foncières viennent s’ajouter aux charges locatives.
Si vous souhaitez devenir propriétaire, le coût des appartements est assez concurrentiel. Les tarifs varient entre 33 000 € pour les studios standards de 20 m2 et 55 000 € pour ceux de 40 m². Pour des habitations beaucoup plus luxueuses, l’acquéreur peut débourser environ 49 000 € pour un local de 20 m2 et jusqu’à 62 000 € pour un studio de type T2.
Quel que soit le type d’investissement opéré dans l’immobilier à Pau, un retour sur investissement rapide est envisageable.
Orthez, le cœur du Béarn
À Orthez, les biens immobiliers sont en plein essor. Le coût des logements tourne autour de 1357 € le m². En matière de tarifs, les prix des studios sont assez raisonnables. Les appartements de types T1 occupent seulement 3,4 % du marché, les T2 sont à 12,9 % et sont loués en moyenne à 385 € par mois.
Quant au T3, T4 et T5, ils occupent à eux trois plus de 83 % des parts du marché. Les T3 sont évalués par mois à 490 € en moyenne, les T4 à 600 € et enfin les T5 sont à 720 €. L’immobilier Pyrénées-Atlantiques offre de nombreux avantages. Si vous envisagez un projet dans ce domaine, mais que vous ne savez pas comment y arriver, Sogeo.immo Orthez saura répondre à vos besoins.
Biarritz, la perle de la côte Basque
Biarritz est une destination de vacances très prisée. Cette ville française a accueilli le sommet du G7 en 2019, ce qui lui a permis de valoriser ses actifs immobiliers. La ville de Biarritz est idéalement située entre la ville de Bordeaux et la frontière espagnole. Elle est face à l’océan Atlantique et l’économie locale est dynamisée par le tourisme.
En 2021, le prix du mètre carré affiché dans cette région est de 5 507 €. L’immobilier à Biarritz n’est certainement pas abordable pour tous les budgets. Cependant, comme le marché reste dynamique et fait face à une offre de demande équilibrée, il ne semble pas dissuader les acheteurs de logements.
Bayonne, la capitale du Pays basque
Bayonne est la porte d’entrée du Pays basque, encadrée par le Nive et l’Adour. Cette ville est à seulement 30 minutes de l’Espagne. Elle offre une qualité de vie agréable à plus de 50 000 habitants et est célèbre pour ses rues médiévales et son Château-Vieux.
De plus, cette ville attire toujours les investisseurs, car elle est l’une des communes les moins chères de la côte Basque-Adour. Le prix moyen de l’immobilier est de 3 234 € le m². Depuis 2011, elle est labellisée « Ville d’Art et d’Histoire » et possède de magnifiques œuvres architecturales qui attirent les touristes et les curieux.
Le Bayonne est aussi une ville commerçante et piétonne connue pour ses ruelles étroites. Elle compte plus de 900 magasins, lesquels vendent des produits locaux basques tels que le jambon, le chocolat, le piment d’Espelette, etc.
Hendaye, la tête de pont face à l’Espagne
Hendaye est aussi une destination à privilégier si vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier. Elle est favorable au tourisme et les locations saisonnières via Airbnb peuvent être intéressantes. Dans cette région, le prix du mètre carré a augmenté de 23,02 %. De plus, le retour sur investissement des biens immobiliers peut atteindre plus de 5,83 %.
Somme toute, l’immobilier Pyrénées-Atlantiques est une valeur sûre pour les investisseurs. En effet, ce département offre de nombreuses communes, comme Pau, Orthez, Biarritz, Bayonne et Hendaye, avec un environnement favorable à l’immobilier susceptibles d’offrir un retour sur investissement, soit par le rendement locatif, soit par la poursuite de la hausse des prix du m2.